1、工程概況
廣州市番禺區(qū)某新建住宅小區(qū)其中一個(gè)地塊，主樓為二十層高層剪力墻結(jié)構(gòu)；其余為地下二層框架結(jié)構(gòu)，用作地下停車庫(kù)，無(wú)上部結(jié)構(gòu)。負(fù)二層總面積4900m2，兩層地下室總高10.6m，工程于2018年5月開(kāi)工，2020年主體結(jié)構(gòu)封頂。在后澆帶澆筑完畢后，經(jīng)過(guò)連日的大雨，發(fā)現(xiàn)北區(qū)地下停車庫(kù)局部出現(xiàn)底板上浮現(xiàn)象，部分梁、柱及現(xiàn)澆板產(chǎn)生貫通裂縫。受損區(qū)域約為1000㎡。
2、地下室上浮產(chǎn)生的危害
1)使用問(wèn)題——裂縫產(chǎn)生嚴(yán)重漏水影響使用，板起拱過(guò)大，柱子的傾斜過(guò)大，隔墻等構(gòu)筑物被擠裂擠碎等。
2)結(jié)構(gòu)問(wèn)題——梁柱等主要受力構(gòu)件受到較為嚴(yán)重的破壞使其承載力降低；頂板有時(shí)候也會(huì)因?yàn)樽冃芜^(guò)大而出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性的裂縫等。
3)耐久性問(wèn)題——裂縫導(dǎo)致混凝土碳化加快，鋼筋的銹蝕也加快，都直接影響到地下室的適用壽命；嚴(yán)重的可能會(huì)導(dǎo)致局部坍塌。
4)經(jīng)濟(jì)問(wèn)題——地下室上浮問(wèn)題加固補(bǔ)強(qiáng)，會(huì)帶來(lái)經(jīng)濟(jì)損失、影響正常使用。
3、本工程地下室上浮原因分析
通過(guò)對(duì)此工程地下室上浮受損現(xiàn)狀及結(jié)構(gòu)受力情況，結(jié)合向設(shè)計(jì)單位、施工單位人員了解的情況，并結(jié)合施工過(guò)程，進(jìn)行綜合分析，廣州加固公司-勝特加固推斷出本工程地下室上浮有以下幾點(diǎn)原因：
1)上部結(jié)構(gòu)未及時(shí)堆載覆土：本工程地下室頂板覆土尚未完成，施工單位即進(jìn)行地下室后澆帶的施工，施工完成后形成一個(gè)無(wú)蓋的但密封的盒子，類似船體，給地下室上浮形成條件；且廣州屬于多雨地區(qū)，年降水量較大，下雨導(dǎo)致地下水位上漲，地下室水浮力增幅巨大，導(dǎo)致地下室上浮，底板上拱開(kāi)裂，上部結(jié)構(gòu)產(chǎn)生變形裂縫。
2)施工質(zhì)量不合格：據(jù)了解，本工程施工單位在原有抗拔樁及抗浮錨桿施工過(guò)程中，處于節(jié)約成本的目的，實(shí)際樁長(zhǎng)和錨桿長(zhǎng)度、根數(shù)未達(dá)到所需設(shè)計(jì)要求，施工質(zhì)量不過(guò)關(guān)或偷工減料導(dǎo)致其無(wú)法發(fā)揮預(yù)設(shè)的功能。
3)地下水位發(fā)生變化：建筑物建成后，最高地下水位升高，導(dǎo)致建筑物所受的水浮力增大，帶來(lái)地下室上浮問(wèn)題，需做地基基礎(chǔ)加固。
4、地下室上浮加固處理方案設(shè)計(jì)
防止地下室上浮的加固處理方案設(shè)計(jì)思路可從大的方向概括為兩大類：一種為抗力平衡方法;一種為浮力消除方法。由于廣州處于多雨地區(qū)，雨季最高地下水位通常位于室外地面的高度，很難通過(guò)降低水位從而消除浮力的方法進(jìn)行抗浮處理，只能增加抗拔力，才可徹底解決地下室上浮問(wèn)題。所以，本工程采用采用增設(shè)抗拔錨桿法，輔以補(bǔ)抗拔樁進(jìn)行上浮加固處理。
本工程兩層地下室區(qū)域?yàn)闃兜鼗?承臺(tái)，地下室底板厚為250mm，中間區(qū)域上浮大，四周區(qū)域上浮小，局部區(qū)域出現(xiàn)地下室底板開(kāi)裂的情況，底板有上抬趨勢(shì)，引起不均勻沉降，因此必須增設(shè)抗拔錨桿。抗浮設(shè)計(jì)的核心問(wèn)題是抗浮的計(jì)算方式及錨桿設(shè)計(jì)。本次工程抗浮的計(jì)算方式是通過(guò)地質(zhì)報(bào)告確定水位深度，然后根據(jù)地下室排開(kāi)水的體積，算出地下室底板承受的浮力，再與上部建筑的荷載進(jìn)行比較，得出的差值就是需要補(bǔ)強(qiáng)的差值。另外，錨桿能否起到抗拔效果，關(guān)鍵在于確定抗拔承載力。抗拔承載力的確定目前普遍有三種方法:樁基規(guī)范計(jì)算法、樁身強(qiáng)度計(jì)算法、焊強(qiáng)度計(jì)算法。本次工程采用的是樁基規(guī)范計(jì)算法。在施工過(guò)程中，必須在鉆孔完畢后使用高壓灌注水泥漿，以達(dá)到清除淤泥浮漿、增加錨桿與土體咬合力的作用，給予設(shè)計(jì)最大的可行保證。
