隨著經濟的快速發展，狹窄的生產活動場所限制了很多企業的發展，為了打破這樣的困境，通過建筑物改造來擴大生產成為越來越多企業的選擇，而既有房屋改造加固也日益增多。既有房屋，有的由于使用性質改變而導致荷載增加；有的為了增加使用面積，在層高較大的部位或在屋頂上進行加層；有的為滿足節能有關規定，需將樓層周邊凹凸部分補平改造；有的需要進行抗震加固；有的由于遭受火災、超載、地基不均勻沉降等原因需要進行加固處理等。
因此，建筑結構設計人員根據形勢的發展應不但能熟練地從事新建筑的結構設計，還要逐漸熟悉和掌握對既有房屋的改造和加固設計工作。
除此之外，很重要的一點是加固改造前的鑒定檢測。為了解既有房屋結構的安全性、適用性和耐久性是否滿足要求，在改造加固前必須要對結構進行檢測和鑒定，對其可靠性做出正確的評價。檢測和鑒定工作應該由有資質的單位承擔。檢測時可根據房屋結構實際情況和特點確定重點內容，鋼筋混凝土結構應著重檢測構件的混凝土強度等級、鋼筋配置、裂縫情況、混凝土碳化深度、蜂窩缺陷等。結構鑒定的目的是根據檢測的結果，依據現行國家和行業標準《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB50290—1999）、《危險房屋鑒定標準》（JGJ125—99）、《建筑抗震鑒定標準》（GB50023—95），對結構進行驗算、分析，找出薄弱環節，評價其安全性和耐久性，提出改造、加固的建議。鑒定的評估報告是改造加固設計的依據。
